ANCONA. AFFITTO UFFICI DI PRESTIGIO MQ. 430.
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3.750 €

ANCONA. AFFITTO UFFICI DI PRESTIGIO MQ. 430.

Ufficio in affitto • Ancona - Via Giannelli, 36
Scopri l'opportunità unica di possedere dei magnifici uffici nel cuore pulsante di Ancona, all'interno di un prestigioso Palazzo di inizio '900.

Questo esclusivo immobile in affitto si presenta con una superficie generosa di circa 430 mq (SUL) situato al secondo piano, servito da ascensore, offrendo una vista mozzafiato su Piazza Cavour e Viale della Vittoria.

La sua posizione strategica lo rende ideale per Studi Associati di vario genere.

L’appartamento vanta ambienti luminosi ed ariosi che possono facilmente adattarsi a qualsiasi layout lavorativo moderno mentre conserva il fascino storico Anconetano.

Ogni stanza è dotata di ampie finestre che non solo illuminano gli spazi ma offrono scorci indimenticabili sul centro della città.

Gli ultimi interventi di ristrutturazione, hanno interessato oltre le finiture, anche gli impianti con aria condizionata a sistema di pompa di calore Aermec, riscaldamento con ventilconvettori, tapparelle elettriche ed impianto d' allarme.
Libero subito, questo Immobile rappresenta il massimo dell'esclusività all' interno del cuore storico della Città.

Per il puntuale adempimento di ogni obbligo contrattuale saranno richieste adeguate garanzie.

SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI:
-Ingresso/reception, con balcone su cortile interno, mq. 25,20;
-Ufficio n.1, con balcone su Viale della Vittoria, Mq. 17,00;
-Ufficio n.2, con balcone su Viale della Vittoria ed angolo via Giannelli, Mq. 44,50;
-Ufficio n.3, con balcone su via Giannelli, Mq. 21,40;
-Ufficio n.4, con balcone su via Giannelli, Mq. 19,70;
-Ufficio n.5 Mq. 14,20;
-Ufficio n.6, con balcone su via Giannelli, Mq. 14,30;
-Ufficio n.7 Mq. 16,70;
-Ufficio n.8 Mq. 13,20;
-Ufficio n.9, con balcone su cortile interno, Mq. 14,80;
-Sala riunioni, con balcone su via Giannelli, Mq. 34,00;
-Corridoio mq. 43,40;
-Disimpegno Ufficio 1 ed Ufficio 2 Mq. 10,60;
-Disimpegno Ufficio 3 Mq. 4,30;
-Locale Archivio 1 Mq. 3,50;
-Locale Archivio 2 Mq. 4,00;
-Bagno n. 1 Mq. 9,00;
-Bagno n. 2 Mq. 4,60;
-Ripostiglio Mq. 3,00;
-Locale Tecnico Mq. 11,00.

DISTANZE DAI PRINCIPALI CENTRI ISTITUZIONALI E SERVIZI:
-Palazzo Comunale di Ancona mt. 70;
-Tribunale di Ancona mt. 400;
-Piazza Cavour mt. 200;
-Parcheggio Stamira mt. 500.

Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell’Immobile.

Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470 oppure scrivere a info@quattropareti.com.
Caratteristiche principali
Codice
Q4092
Città
Ancona
Categoria
Ufficio
Prezzo
3.750 €
Locali
12
Bagni
2
Mq
430
Posti auto
1
Balconi
6
Piano
2
Classe energetica
D
58,15 kWh/m²a
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Monumento
Orientamento
Sud Ovest
Lati Liberi
2
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Fan Coil
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Tapparella Legno
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Bagno
Marmo
Pavimento
Marmo
Cauzione
Fidejussione
Canoni Anticipati
Due Mesi
Tipo Contratto
6+6 Anni
Accesso Disabili
No
Accesso interno disabili
Pieno accesso
Tipo Registr.
Tradizionale

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Rete Dati, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche

Distanze
Posizione
Centro200 m
Mare1,2 km
Parco pubblico200 m
Mezzi di trasporto
Aeroporto20 km
Porto1,1 km
Mappa
Via Giannelli 36, Ancona (AN)
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