ANCONA. AFFITTO UFFICI DI PRESTIGIO MQ. 430.
Agenzia Immobiliare Quattropareti
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ANCONA. AFFITTO UFFICI DI PRESTIGIO MQ. 430.

Ancona - Ufficio in affitto
3.750 €
Caratteristiche principali
430 m²
Superficie
12
Locali
2
Bagni
Descrizione
Scopri l'opportunità unica di possedere dei magnifici uffici nel cuore pulsante di Ancona, all'interno di un prestigioso Palazzo di inizio '900.

Questo esclusivo immobile in affitto si presenta con una superficie generosa di circa 430 mq (SUL) situato al secondo piano, servito da ascensore, offrendo una vista mozzafiato su Piazza Cavour e Viale della Vittoria.

La sua posizione strategica lo rende ideale per Studi Associati di vario genere.

L’appartamento vanta ambienti luminosi ed ariosi che possono facilmente adattarsi a qualsiasi layout lavorativo moderno mentre conserva il fascino storico Anconetano.

Ogni stanza è dotata di ampie finestre che non solo illuminano gli spazi ma offrono scorci indimenticabili sul centro della città.

Gli ultimi interventi di ristrutturazione, hanno interessato oltre le finiture, anche gli impianti con aria condizionata a sistema di pompa di calore Aermec, riscaldamento con ventilconvettori, tapparelle elettriche ed impianto d' allarme.
Libero subito, questo Immobile rappresenta il massimo dell'esclusività all' interno del cuore storico della Città.

Per il puntuale adempimento di ogni obbligo contrattuale saranno richieste adeguate garanzie.

SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI:
-Ingresso/reception, con balcone su cortile interno, mq. 25,20;
-Ufficio n.1, con balcone su Viale della Vittoria, Mq. 17,00;
-Ufficio n.2, con balcone su Viale della Vittoria ed angolo via Giannelli, Mq. 44,50;
-Ufficio n.3, con balcone su via Giannelli, Mq. 21,40;
-Ufficio n.4, con balcone su via Giannelli, Mq. 19,70;
-Ufficio n.5 Mq. 14,20;
-Ufficio n.6, con balcone su via Giannelli, Mq. 14,30;
-Ufficio n.7 Mq. 16,70;
-Ufficio n.8 Mq. 13,20;
-Ufficio n.9, con balcone su cortile interno, Mq. 14,80;
-Sala riunioni, con balcone su via Giannelli, Mq. 34,00;
-Corridoio mq. 43,40;
-Disimpegno Ufficio 1 ed Ufficio 2 Mq. 10,60;
-Disimpegno Ufficio 3 Mq. 4,30;
-Locale Archivio 1 Mq. 3,50;
-Locale Archivio 2 Mq. 4,00;
-Bagno n. 1 Mq. 9,00;
-Bagno n. 2 Mq. 4,60;
-Ripostiglio Mq. 3,00;
-Locale Tecnico Mq. 11,00.

DISTANZE DAI PRINCIPALI CENTRI ISTITUZIONALI E SERVIZI:
-Palazzo Comunale di Ancona mt. 70;
-Tribunale di Ancona mt. 400;
-Piazza Cavour mt. 200;
-Parcheggio Stamira mt. 500.

Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell’Immobile.

Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470 oppure scrivere a info@quattropareti.com.
Caratteristiche
Codice:
Q4092
Città:
Ancona
Categoria:
Ufficio
Locali:
12
Bagni:
2
Mq:
430
Mq calpestabili:
330
Posti auto:
1
Balconi:
6
Piano:
2
Anno:
1920
Classe energetica:
D
58,15 kWh/m²a
Stato Immobile:
Ottimo
Grado:
Signorile
Posizione:
Centro
Panorama:
Vista Monumento
Orientamento:
Sud Ovest
Lati Liberi:
2
Arredi:
Non Arredato
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Aria
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Fan Coil
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Buono
Persiana:
Tapparella Legno
Pavim. Bagno:
Marmo
Pavimento:
Marmo
Cauzione:
Fidejussione
Canoni Anticipati:
Due Mesi
Tipo Contratto:
6+6 Anni
Accesso Disabili:
No
Accesso interno disabili:
Pieno accesso
Tipo Registr.:
Tradizionale
Accessori
Antifurto
Aria Condizionata
Ascensore
Doppi Vetri
Fibra Ottica
Passaggio Automobilistico
Passaggio Pedonale
Rete Dati
Ripostiglio
Tapparelle Elettriche
Planimetrie
Mappa
Via Giannelli, 36 - Ancona (AN)
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