Descrizione
AZIENDA VITIVINICOLA 19 ETTARI CON VILLA DEL XVII SECOLO.
Quattropareti propone in vendita esclusiva, una prestigiosa Tenuta Vitivinicola situata nella zona collinare di una delle Province più vocate delle Marche.
Questa Proprietà incarna l'eccellenza del terroir Marchigiano, beneficiando di una posizione panoramica e riservata, caratterizzata da suoli prevalentemente calcareo-argillosi e dal microclima ideale, con notevoli escursioni termiche, che conferiscono ai vini eleganza, struttura e longevità.
L'Azienda si estende su 19 (diciannove) ettari di cui 8 (otto) ettari di vigneto specializzato, focalizzato sulla produzione di rinomati vitigni autoctoni a bacca bianca e rossa.
La Tenuta è impreziosita dalla presenza di una Villa Padronale Storica risalente al XVII secolo e rappresentativa dell’architettura d’epoca del territorio Marchigiano.
Questo Immobile, di grande fascino e con una superficie di circa Mq. 1.300, oltre a soffitta di circa Mq. 310 ed annesso di circa Mq. 70, si presenta attualmente in uno stato che richiede un intervento di restauro totale e conservativo.
Questa condizione non è un limite, ma una opportunità unica per l'Acquirente di concepire e realizzare, con piena libertà progettuale, una destinazione di lusso come ad esempio
-Wine Resort / Ospitalità di Alta Gamma: Ideale per la creazione di un agriturismo esclusivo o un boutique hotel, in grado di generare reddito complementare e valorizzare l'esperienza enologica.
-Sede di Rappresentanza: Perfetta per ospitare sale degustazione di prestigio, uffici direzionali o spazi per eventi aziendali e privati.
L'investimento nel restauro beneficia della possibilità di recuperare e valorizzare elementi architettonici originali, unendo la storia del luogo alle più moderne esigenze di comfort e sostenibilità.
Si precisa che, per tutelare la privacy e la riservatezza Commerciale della Proprietà vitivinicola, l'indirizzo e la mappatura forniti nel presente annuncio hanno un valore meramente indicativo e non corrispondono alla localizzazione esatta dell'Azienda.
La posizione precisa verrà rilasciata solo in seguito alla sottoscrizione di un Accordo di Riservatezza (NDA) e all'avvio formale delle negoziazioni.
Per rispettare la massima riservatezza della proprietà, i dettagli più sensibili e la localizzazione esatta sono custoditi in Agenzia.
Vi invitiamo a contattarci per concordare un incontro riservato. Sarà l'occasione per visionare l'intera documentazione e approfondire, in un contesto confidenziale, il vero potenziale di questa opportunità unica.