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875.000 €

Casale ristrutturato mq. 395 con annessi e terreno

Villa in vendita •
ANCONA – PORTONOVO - CASA COLONICA RISTRUTTURATA MQ. 395 CATASTALI CON 2 ACCESSORI AGRICOLI PER UN TOTALE DI MQ. 64 CATASTALI E TERRENO MQ. 3.400 IN VENDITA.
In zona tranquilla con vista panoramica sulle colline Marchigiane del Parco del Conero e sul mare, esattamente in Località Portonovo/Poggio di Ancona (AN), Quattropareti.com propone in vendita questo grazioso complesso Colonico sapientemente ristrutturato in maniera impeccabile.
Il complesso è composto da un casale sviluppato su due livelli dotato di doppio ingresso e di due mini appartamenti indipendenti nella parte posteriore, una cantina di generose dimensioni posta al piano interrato ed un giardino, completamente recintato e piantumato anche con Pini Marittimi secolari, dotato di cancello carrabile automatizzato.
SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI.
Casale piano terra: soggiorno pranzo cucina mq. 62 con camino, prima camera mq. 29, seconda camera da letto mq. 18, terza camera mq. 12, quarta camera mq.13, studio mq. 12, 4 bagni, un ripostiglio, una centrale termica, due disimpegni, un ascensore.
Casale piano primo: quinta camera da letto mq. 22, sesta camera da letto mq. 32 (può essere divisa in quanto ha due porte e tre finestre, settima camera da letto mq. 13 e due bagni con vasca e un bagno con doccia. Due disimpegni più ascensore. I due piani sono collegati con una scala interna completamente rivestita in parquet.
L’Immobile è dotato dei seguenti accorgimenti:
-impianto di allarme volumetrico e perimetrale della Tecnoalarm;
-infissi con doppi vetri anti inquinamento acustico;
-impianto di aspirazione centralizzato;
-impianto di decalcificazione dell’acqua domestica;
-sistema di recupero e di riutilizzo delle acque meteoriche;
-impianto di irrigazione programmabile;
-pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua;
-impianto di riscaldamento sotto il pavimento;
-cappotto esterno di isolamento termico
Classe Energetica in corso di valutazione.
DISTANZE CHILOMETRICHE DA AUTOSTRADE, PORTI ED AEREOPORTI: dalla autostrada Ancona Sud Km.8 ,
DISTANZE CHILOMETRICHE DA PORTI ED AEREOPORTI: dal Porto di Ancona Km. 13 (22 minuti) e dall’ Aeroporto di Falconara Marittima Km. 30 (32 minuti).
DISTANZE CHILOMETRICHE DALLE PRINCIPALI LOCALITA’ BALNEARI: da Portonovo Marche mt. 500 (1 minuto), da Ancona Passetto Km. 9 (15 minuti), da Sirolo/Numana Km. 8,5 (15 minuti) e da Senigallia Km. 48 (43 minuti).
Per maggiori informazioni potete contattare dall’ Italia il Numero Verde 800 090 266 e dall’ Estero il numero 0039 3355414826.
Caratteristiche principali
Codice
Q1021
Categoria
Villa
Prezzo
875.000 €
Spese condominiali
1.500 € / anno
Locali
16
Camere
7
Bagni
6
Mq
395
Box
1
Mq Box
1
Posti auto
10
Mq Giardino
3400
Classe energetica
G
175 kWh/m²a
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Mare
Panorama
Vista Mare
Orientamento
Nord Ovest Sud
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Cucinotto
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Accesso Disabili
Nessuna Barriera

Accessori: Antifurto, Ascensore, Camino, Doppi Vetri, Impianto Domotica, Impianto Satellitare, Porta Blindata, Rete Dati, Vasca Idromassaggio

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