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265.000 €

Podere mq. 400 con annesso e terreno

Rustico/Casale in vendita • San Severino Marche - Contrada Colle Luce
SAN SEVERINO MARCHE – CONTRADA COLLE LUCE – PODERE MQ. 400 CON ANNESSO E TERRENO MQ. 45.000. IN VENDITA.
Nel Comune di San Severino Marche, esattamente in Contrada Colle Luce, Quattropareti propone in vendita un podere completo di immobili già predisposti per la ricezione, ristorazione, e residenza, il tutto distante km 5 dal centro storico.
La proprietà è raggiungibile tramite strada asfaltata e dispone di circa 4,5 ha di terreno boschivo ed uliveti posti sulla collina con esposizione nord est, dove i fabbricati sono ubicati sulla parte a valle della proprietà che godono comunque del panorama verso la costa fino al Monte Conero.
Fabbricato principale: si sviluppa su due piani fuori terra della superficie di circa 200 mq. a piano, oltre a spazi in sottotetto. La destinazione degli spazi attualmente dedicati alla ristorazione occupano tutto il piano terra ed il 50% circa del piano primo, mentre l’abitazione con ingresso indipendente posto a sud, occupa porzione del piano primo, con appartamento di circa 100 mq. composto da veranda di ingresso, cucina, soggiorno, due ampie camere da letto e bagno, e soffitta al piano sottotetto;
Tutti gli ambienti sia commerciali che residenziali hanno riscaldamenti alimentati a gas propano, allaccio alla rete elettrica ed idrica, oltre a riserve di acqua potabile in serbatoi a monte alimentati da acque sorgive.
Fabbricato finito allo stato grezzo: ubicato a monte del fabbricato principale, attualmente completato per le sole murature, tetti e solai in legno, con parte dell’impianto elettrico, è costituito da due piani fuori terra, pensato come un piccolo cottage indipendente, era stato concepito per essere allestito come due piccole unità a schiera da adibire alle ricezione/alloggio per ospiti.
Completa la Proprietà una tettoia aperta con pali in cemento e coperture in lamiera su due piani; non può considerarsi una struttura vera e propria ma quanto basta per l’eventuale conversione in tettoie più consistenti o ricovero attrezzi o auto.
Il terreno circostante, prevalentemente boschivo, include anche tre porzioni di uliveti per un totale di circa 400 piante di ulivi produttivi. La disposizione dei terreni di proprietà, circostante i fabbricati garantiscono una protezione naturale della privacy e del silenzio che caratterizzano i luoghi, pur distanti solo 5 km dal paese e ad 1 ora dal mare.

SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI

Fabbricato Principale – Piano Terra:
Prima sala ristorante mq. 59,00;
Seconda sala ristorante mq. 38,00;
Ingresso sud mq. 13,20;
Disimpegno mq. 2,20;
WC clienti mq. 5,30;
Cucina mq. 23,00;
Bar mq. 3,40;
WC privato mq. 7,00;
Pizzeria preparazione mq. 10,00;
WC e spogliatoi privati mq. 7,00.

Fabbricato Principale – Piano Primo
(Abitazione)
Veranda d’ingresso mq. 15,00;
Corridoio mq. 8,70;
Bagno mq. 3,30;
Prima Camera mq. 15,20;
Seconda Camera mq. 14,00;
Soggiorno mq. 14,00;
Cucina mq. 15,20;
(Ristorante)
Ingresso mq. 20,00;
Servizi igienici mq. 9,40;
Sala ristorante mq. 96,30 con balcone mq. 13,10;
Zona Bar mq. 9,00;

Piano sottotetto mq. 85,40.

Completano la Proprietà un immobile allo stato grezzo di mq. 80,00 disposti su due piani ed una Tettoia di mq. 100.


Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell’immobile.
 Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com.

QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità.
Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito.
Caratteristiche principali
Codice
Q1380
Città
San Severino Marche
Categoria
Rustico/Casale
Prezzo
265.000 €
Mq
400
Mq Giardino
45000
Classe energetica
G
Stato Immobile
Abitabile
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Semi Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
GPL
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Nessuna Barriera

Accessori: Camino, Cancello Elettrico

Mappa
Contrada Colle Luce , San Severino Marche (MC)
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