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120.000 €

Complesso Rurale con fabbricati e terreno 2 ha.

Rustico/Casale in vendita • Sarnano - Contrada Vecciola
SARNANO – COMPLESSO RURALE FABBRICATI CON TERRENO DI 2 ETTARI. IN VENDITA.
Piccolo complesso rurale composto da diversi fabbricati oltre all’abitazione principale a formare un piccolo podere con esposizione sud, nelle immediate vicinanze dell’abitato di Sarnano, di facile accesso dalla strada Provinciale Sarnano – Gualdo.
Esposizione totalmente a sud con panorami verso il Gran Sasso ed i Sibillini, e sul centro storico di Sarnano dal quale dista meno di 1 Km, l’intero complesso ha tutto quanto necessario per diventare più di una semplice dimora per le potenzialità oggettive che il complesso ispira, non solo per i volumi presenti ma anche per la buona esposizione e facilità di coltivazione del terreno.
L’abitazione principale di dimensioni generose era abitata fino a pochi anni fa e conserva ancora tutto il mobilio ed attrezzature, oltre alla vecchia cantina che conserva ancora il fascino della piccola cantina rurale.
I fabbricati accessori in mattoni sono dislocati sulla parte alta del podere sono tutti posizionati in modo da avere ognuno una possibile separata destinazione d’uso e sono sufficientemente grandi da poter essere trasformati in unità abitative con lotto indipendente. I fabbricati accessori in mattoni e travi in legno conservano le originarie caratteristiche dei fabbricati rurali marchigiani, che riattati possono potenzialmente essere destinati a fantastici casolaretti indipendenti o parte di un agriturismo a ridosso del centro.
Tutti i fabbricati necessitano di opere di restauro e miglioramento.
La proprietà è provvista di allaccio elettrico, acquedotto, pozzi artesiani ed alberi di alto fusto che formano già un giardino naturale intorno ai fabbricati.
Il terreno di 2 ettari, con leggero declivio verso sud è attualmente seminativo, totalmente coltivato e confinante con la strada provinciale a valle.

SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI
ABITAZIONE PRINCIPALE 249 MQ:
Piano Terra 122 mq: sala da pranzo 26,2 mq, cucina 8,9 mq, garage 34,3 mq, cantina 16,5 mq;
Piano Primo 127 mq: primo ambiente 12,6 mq, cucina 18,4 mq, disimpegno 7,8 mq, prima camera 17,6 mq, seconda camera 16 mq, terza camera 11,5 mq, bagno 6,7 mq.
PRIMO ANNESSO 74 MQ:
Piano Terra: 3 ambienti per totali 37 mq;
Primo Piano: un ambiente unico per totali 37 mq.
SECONDO ANNESSO 132 MQ:
Piano Terra 58 mq: primo ambiente 57,2 mq, secondo ambiente 17,7 mq;
Primo Piano: unico ambiente di 57,2 mq.
TERZO ANNESSO 28 MQ:
Due ambienti per totali 28 mq su un unico piano.

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Caratteristiche principali
Codice
Q1400
Città
Sarnano
Categoria
Rustico/Casale
Prezzo
120.000 €
Locali
15
Camere
3
Bagni
2
Mq
483
Box
1
Posti auto
10
Mq Giardino
20000
Terrazzi
1
Classe energetica
G
Stato Immobile
Discrete Condizioni
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
GPL
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Discreto

Accessori: Camino

Mappa
Contrada Vecciola , Sarnano (MC)
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