Casolare mq. 240 con contributi sisma

CAMPOROTONDO DI FIASTRONE – CASOLARE MQ. 240 CON ANNESSO E CORTE. FINANZIAMENTO PER LA RISTRUTTURAZIONE. IN VENDITA.
Nel Comune di Camporotondo di Fiastrone, Quattropareti propone un tipico Casolare marchigiano di mq. 240 (convenzionali), posizionato sulla collina che declivia ad ovest verso i monti Sibillini, all’interno della sua corte alberata ed a monte del torrente Bragagnone, conferendo al luogo quanto di più tipico del paesaggio collinare marchigiano.
Il casolare è il risultato di un ampliamento di un fabbricato rurale più antico a suo tempo edificato in pietra e mattoni poi ampliato, ristrutturato nelle strutture negli anni ‘60, con inserimento di strutture orizzontali in latero-cemento ed infissi di finestre atti ad accogliere vetrocamera.
La ristrutturazione ha inglobato sotto ad un intonaco uniformante sia la vecchia struttura in pietra arenaria e mattoni che la porzione recente in calcestruzzo e blocchi.
L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra, dove al piano terra sono presenti i locali adibiti a magazzino, cantina ed ex stalla ora deposito attrezzi agricoli, tutti gli ambienti hanno altezze atte alla conversione in zone abitabili.
Al piano primo, accessibile dalla scala esterna, è disposto l’abitazione composta da cucina con caminetto, retro cucina, ampio soggiorno, tre stanze letto e bagno.
L’immobile necessita di restauro per la eventuale conversione e per riqualificare un immobile dalle sicure potenzialità sia ai fini abitativi che commerciali grazie alla ubicazione e facile accesso dalla superstrada 77 Foligno – Civitanova, distante solo 3,8 km dalla proprietà ed a soli km. 1,4 dal centro del paese.
Sulla corte di mq. 3.000 è presente una struttura accessoria che si sviluppa su un solo piano fuori terra, composta da un ampio magazzino e da vecchia porcilaia in cattivo stato di manutenzione, ma importante per la realizzazione di eventuale ulteriore alloggio secondario.
La proprietà ha le connessione idrica ed elettrica da riattivare, la presa pronta per la connessione alla rete gas metano (raro ed eccezionale per le zone agricole) e la fognatura condotta.
L’immobile gode del finanziamento a fondo perduto della regione marche per la ristrutturazione di immobili danneggiati dagli eventi sismici del 2016 che per l’abitazione puo’ quantificarsi in €. 150.000,00, oltre ad ulteriore finanziamento per la ricostruzione della struttura dell’accessorio (mq. 60 convenzionali).
Possibilità di acquisire ulteriori 2 ettari di terreno adiacenti.

SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI:

Piano Primo (Abitazione):
Cucina mq. 8,96;
Retrocucina mq. 3,52;
Corridoio giorno mq. 6,38;
Bagno mq. 5,10;
Soggiorno mq. 18,24;
Corridoio notte mq. 3,60;
Camera 1 mq. 19,50;
Camera 2 mq. 11,84;
Camera 3 mq. 17,10;

Piano Terra:
Deposito mq. 11,44;
Autorimessa mq. 27,04;
Deposito attrezzi ex stalla mq. 40,00;

Annesso:
Deposito mq. 24,30;
Stalla 1 mq. 9,68;
Stalla 2 mq. 9,68;

Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell’Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 335/5414826 oppure scrivere a info@quattropareti.com.

QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità.
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